C. 세율·계산 기준표
공인중개사 2차 필기 개념서 · 부록. 시험 직전 총정리 · 절 6개
이 장에서 배우는 것
C-1. 중개보수
다루는 항목: 주택 매매 5천만원 미만, 주택 매매 5천만원 이상 2억원 미만, 주택 매매 2억원 이상 9억원 미만, 주택 매매 9억원 이상, 주택 임대차 5천만원 미만, 주택 임대차 5천만원 이상 1억원 미만
C-2. 건폐율·용적률
다루는 항목: 법률상 건폐율 상한, 법률상 용적률 상한, 전용주거지역 건폐율·용적률, 일반주거지역 건폐율, 일반주거지역 용적률, 상업지역 건폐율
C-3. 부담금·이행강제금·지적 계산
다루는 항목: 토지거래 이행강제금, 기반시설설치비용, 건축법 이행강제금, 농지법 이행강제금, 농지보전부담금, 등록전환·분할 오차 허용면적
C-4. 취득세·등록면허세
다루는 항목: 중과기준세율, 상속 취득세율, 증여 취득세율, 원시취득·공유물 분할 취득세율, 유상취득 취득세율(주택 외), 주택 유상거래 취득세율
C-5. 재산세·종합부동산세
다루는 항목: 재산세 공정시장가액비율, 재산세 분리과세 토지 세율, 재산세 종합합산 토지 세율, 재산세 별도합산 토지 세율, 재산세 주택 세율(일반), 재산세 1세대 1주택 특례 세율
C-6. 양도소득세·임대소득
다루는 항목: 양도소득기본공제, 장기보유특별공제(일반), 장기보유특별공제(1세대 1주택), 고가주택 과세 양도차익, 단기 양도 세율(토지·건물), 단기 양도 세율(주택·입주권·분양권)