공인중개사 2차 무료 문제·개념서
한국산업인력공단 Q-net · 객관식 600문항(5지선다 · 중개사법령·실무 200 · 부동산공법 200 · 공시법령·세법 200) · 개념서 33장 · 계산 문항 python 검산
필기 개념서 36장
문제 600문항 · 실전 CBT · 암기카드 768장
- 1장. 총칙과 공인중개사 제도1-1. 목적과 용어 정의, 1-2. 중개대상물, 1-3. 공인중개사 정책심의위원회, 1-4. 공인중개사 시험과 자격
- 2장. 중개사무소 개설등록2-1. 등록의 기준과 절차, 2-2. 등록의 결격사유, 2-3. 등록증 교부와 이중등록·이중소속 금지, 2-4. 법인의 겸업 범위
- 3장. 중개업무 — 사무소·고용인·표시광고·중개계약3-1. 고용인, 3-2. 중개사무소와 인장, 3-3. 등록증 게시·명칭·표시광고, 3-4. 휴업과 폐업
- 4장. 중개 의무와 손해배상책임4-1. 중개대상물의 확인·설명, 4-2. 거래계약서의 작성, 4-3. 손해배상책임과 업무보증, 4-4. 계약금 등의 반환채무이행 보장
- 5장. 중개보수·교육·협회5-1. 중개보수와 실비, 5-2. 교육, 5-3. 공인중개사협회, 5-4. 포상금과 거래질서교란행위 신고센터
- 6장. 지도·감독과 벌칙6-1. 자격취소와 자격정지, 6-2. 등록취소와 업무정지, 6-3. 행정형벌, 6-4. 과태료
- 7장. 부동산 거래신고와 외국인 취득7-1. 부동산 거래신고, 7-2. 신고 사항과 정정·변경, 7-3. 주택 임대차계약의 신고, 7-4. 외국인 등의 부동산 취득 특례
- 8장. 토지거래허가와 벌칙8-1. 토지거래허가구역, 8-2. 허가 절차와 이용 의무, 8-3. 포상금·벌칙·과태료
- 9장. 중개실무 I — 중개대상물 조사·확인과 계약9-1. 중개 실무 절차와 확인·설명서 4종, 9-2. 공부 확인, 9-3. 현장 조사, 9-4. 거래계약 실무
- 10장. 중개실무 II — 임대차·명의신탁·경매 실무10-1. 주택·상가 임대차 중개 실무, 10-2. 명의신탁·장사법·외국인 실무, 10-3. 법원 경매, 10-4. 매수신청대리인 등록
- 11장. 국토계획법 총칙과 광역·기본·관리계획11-1. 용어와 국토계획 체계, 11-2. 광역도시계획, 11-3. 도시·군기본계획, 11-4. 도시·군관리계획
- 12장. 용도지역·용도지구·용도구역12-1. 용도지역, 12-2. 건폐율·용적률과 행위제한, 12-3. 용도지구와 용도구역, 12-4. 둘 이상의 용도지역에 걸치는 대지
- 13장. 도시·군계획시설과 지구단위계획13-1. 기반시설과 도시·군계획시설사업, 13-2. 공동구와 광역시설, 13-3. 장기미집행 시설의 매수청구와 실효, 13-4. 지구단위계획
- 14장. 개발행위허가·개발밀도관리·성장관리14-1. 개발행위허가의 대상과 절차, 14-2. 허가 제한·준공검사·공공시설 귀속, 14-3. 개발밀도관리구역과 기반시설부담구역, 14-4. 성장관리계획과 보칙
- 15장. 도시개발법15-1. 개발계획, 15-2. 도시개발구역의 지정과 해제, 15-3. 시행자와 도시개발조합, 15-4. 수용·사용 방식
- 16장. 도시 및 주거환경정비법16-1. 정비사업의 종류와 기본계획, 16-2. 정비계획과 정비구역, 16-3. 시행방법과 시행자, 16-4. 추진위원회와 조합
- 17장. 주택법 I — 총칙·사업주체·주택조합·사업계획승인17-1. 용어, 17-2. 주택건설사업의 등록과 사업주체, 17-3. 주택조합, 17-4. 사업계획승인·매도청구·사용검사
- 18장. 주택법 II — 공급·전매제한·리모델링18-1. 주택의 공급과 분양가상한제, 18-2. 저당권 설정 제한과 공급질서 교란 금지, 18-3. 투기과열지구·조정대상지역·전매제한, 18-4. 리모델링
- 19장. 건축법 I — 총칙과 건축 절차19-1. 용어와 적용 범위, 19-2. 건축허가·신고·사전결정·허가제한, 19-3. 용도변경·가설건축물·착공·사용승인, 19-4…
- 20장. 건축법 II — 대지·도로·면적·높이20-1. 대지와 도로, 20-2. 건폐율·용적률·대지 분할 제한, 20-3. 면적·높이·층수의 산정, 20-4. 높이 제한과 이행강제금
- 21장. 농지법21-1. 용어와 농지 소유, 21-2. 농지의 이용, 21-3. 농지의 보전
- 22장. 토지의 등록 — 지번·지목·경계·면적22-1. 지적의 용어와 토지의 등록 원칙, 22-2. 지번, 22-3. 지목, 22-4. 경계와 면적
- 23장. 지적공부23-1. 지적공부의 종류와 등록사항, 23-2. 지적공부의 보존·공개·복구, 23-3. 지적전산자료와 부동산종합공부
- 24장. 토지의 이동과 지적정리24-1. 신규등록과 등록전환, 24-2. 분할·합병·지목변경·바다로 된 토지, 24-3. 축척변경, 24-4. 등록사항 정정·신청 특례·지적정리
- 25장. 지적측량25-1. 지적측량의 대상과 방법, 25-2. 지적측량 의뢰·기간·성과검사, 25-3. 지적위원회와 지적측량 적부심사
- 26장. 등기 총론26-1. 등기의 대상과 종류, 26-2. 등기의 효력과 순위, 26-3. 등기소·등기관·등기부
- 27장. 등기절차 총론27-1. 등기 신청의 원칙과 신청인, 27-2. 신청정보와 첨부정보, 27-3. 등기관의 처분과 각하, 27-4. 등기관의 처분에 대한 이의
- 28장. 각종 권리의 등기28-1. 표시에 관한 등기와 소유권보존등기, 28-2. 소유권이전등기와 신탁등기, 28-3. 용익권·담보권 등기, 28-4. 변경·경정·말소·말소회복 등기와…
- 29장. 조세 총론29-1. 조세의 분류와 부동산 관련 세목, 29-2. 납세의무의 성립·확정·소멸, 29-3. 조세와 다른 채권의 관계·불복
- 30장. 취득세30-1. 과세대상·납세의무자·취득시기, 30-2. 비과세와 과세표준, 30-3. 세율, 30-4. 부과·징수
- 31장. 등록면허세와 재산세31-1. 등록에 대한 등록면허세, 31-2. 재산세 과세대상과 납세의무자, 31-3. 재산세 과세표준과 세율, 31-4. 재산세 부과·징수
- 32장. 종합부동산세32-1. 과세대상·납세의무자·과세기준일, 32-2. 과세표준·세율·세액공제, 32-3. 부과·징수
- 33장. 소득세 — 양도소득세와 부동산임대소득33-1. 양도의 정의와 과세대상, 33-2. 양도·취득 시기와 비과세, 33-3. 양도소득금액 계산, 33-4. 세율과 양도소득기본공제
- A. 빈출 숫자·기간 암기표A-1. 중개사법령·실무, A-2. 부동산공법, A-3. 공간정보법·부동산등기법, A-4. 세법
- C. 세율·계산 기준표C-1. 중개보수, C-2. 건폐율·용적률, C-3. 부담금·이행강제금·지적 계산, C-4. 취득세·등록면허세
- D. 권자·기관 정리표D-1. 중개사법령·실무, D-2. 부동산공법, D-3. 공시법·세법